微信公眾號：廈門便民網(wǎng)
就在剛剛，樓市傳來王炸消息！
多個熱點城市土拍出讓規(guī)則生變，將按照住宅用地分類調控文件要求，重點實施“兩集中”：
即集中發(fā)布出讓公告、集中組織出讓活動，2021年發(fā)布住宅用地公告不能超過3次。
網(wǎng)傳實施的城市包括北上廣深在內的22城，其中廈門、福州在列。
具體名單未公布，網(wǎng)傳版為包括北上廣深4個一線城市，南京、蘇州、杭州、廈門、福州、重慶、成都、武漢、鄭州、青島、濟南、合肥、長沙、沈陽、寧波、長春、天津、無錫18個二線城市。（具體重點城市和相關土地政策以政府公布為準。）
有城市已內部發(fā)文推行“土地集中出讓”模式
有消息指出，目前，天津市、青島市已內部發(fā)文推行“土地集中出讓”模式。
據(jù)了解，目前，天津市規(guī)劃和自然資源局官方網(wǎng)站上未能搜索到相關文件。但是，天津市規(guī)劃和自然資源局相關人士向澎湃新聞確認了上述《通知》的真實性，“我們計劃這么做，《通知》屬于內部公文。”
2月24日，一份由天津市規(guī)劃和自然資源局發(fā)布的《市規(guī)劃資源局關于做好2021年住宅用地集中出讓有關工作的通知》顯示，天津市確定于今年3月、6月、9月中旬分三批次集中統(tǒng)一發(fā)布住宅用地的出讓公告，除上述三個日期外，不得再發(fā)布住宅用地的出讓公告。上述《通知》的落款時間顯示為2021年2月23日。
而青島，確認將執(zhí)行“集中供地”。2月24日，山東省青島市自然資源和規(guī)劃局官網(wǎng)發(fā)布《堅決落實上級有關要求 部署2021年住宅用地供應工作》的通知。
鄭州收回部分區(qū)的宅地出讓公告發(fā)布權
鄭州市發(fā)布通知，收回部分區(qū)的住宅用地出讓公告發(fā)布權，由市局統(tǒng)一組織發(fā)布實施。
2月24日，河南省鄭州市自然資源和規(guī)劃局工作人員向澎湃新聞確認，該局此前發(fā)布《關于統(tǒng)一組織住宅用地掛牌出讓公告發(fā)布的緊急通知》，收回部分區(qū)的住宅用地出讓公告發(fā)布權。
影響幾何？廈門3月4日的土拍是否會有調整呢？
盡管目前廈門尚未發(fā)布土地出讓“兩集中”政策，但廈門牛年首場土地出讓（3月4日出讓）公告已出。
那么，該政策一旦鋪開，將會產(chǎn)生怎樣的影響？
一方面，從競拍層面來看，一旦實施，那么在一定程度上，會降低土地競拍溢價率。
同期大量集中供應土地，將會對競拍的資金進行有效的分流，單一宗地的競拍參與方將會減少，土地競拍溢價率將會得到一定的控制，抑制城市地價走高。
另一方面，從拿地后入市這塊而言，同期供應土地同時入市，房企開盤后競爭激烈，價格戰(zhàn)將會更加激烈，將會對商品房市場形成一定的沖擊，對房價上漲形成一定程度的抑制。
部分內容綜合來源：澎湃新聞
如果《深夜重磅！廈門、福州22城市每年供地不得超過3次！》找不到你想要的內容，可以嘗試：
 |
【積分】：廈門積分入學細則 | 【劃片】：小學劃片+對應初中 | |
| 【小學】：小學名單+劃片范圍 | 【高中】：高中學校+本科上線率 | ||
| 【初中】：中學名單+劃片范圍 | 【小升初】：小升初派位學校 | ||
| 【中考】：中考上線率政策解讀 | 【戶籍入學】：廈門戶口學生入學 | ||
| 【幼兒園】：幼兒園名單招生劃片 | 【入園體檢】：幼兒園入園體檢 | ||
| 【熱點學校】：熱點學校名單及條件 | 【私立學校】：不要積分入學學校 | ||
| 【落戶】：廈門落戶政策解讀 | 【公積金】：公積金提取貸款流程 | ||
| 【電費】：廈門電費價格 | 【社保】：社保辦理指南+繳納比例 | ||
| 【水費】：廈門水費價格 | 【醫(yī)保】：廈門醫(yī)保繳納及保險指南 | ||
| 【社區(qū)醫(yī)院】：社區(qū)醫(yī)院電話+地址 | 【補貼】：畢業(yè)生、人才、創(chuàng)業(yè)補貼 | ||
| 【核酸】：核酸價格+核酸檢測地點 | 【居住證】：居住證在線辦理 | ||
| 【技能補貼】：技能補貼在線申請 | 【生育險】：生育津貼領取指南 | ||
| 【疫苗】：疫苗接種在線預約+電話 | 【失業(yè)】：失業(yè)金領取條件流程 | ||
| 【市民卡】：市民卡辦理流程指南 | 【低保】：低保補貼辦理方法 | ||
| 【居委會】：居委會地址+電話號碼 | 【身份證】：身份證辦理流程指南 | ||
| 【保障房】：保障房申請流程攻略 | 【公租房】：公租房申請攻略指南 | ||
| 掃描二維碼關注【廈門便民網(wǎng)】回復上面【關鍵詞】即可獲得更多服務 | |||
