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特房同安新項目招標(biāo)啦！
近日，同安區(qū)特房嘉美2021TP01地塊房產(chǎn)項目、2021TP02地塊房產(chǎn)（監(jiān)理）發(fā)布招標(biāo)公告。兩地塊將建10棟樓，最高23層。
同安區(qū)特房嘉美2021TP01地塊房產(chǎn)項目（監(jiān)理）
項目位于同安區(qū)西柯北12-14編制單元濱海二路與支十四路交叉口東南側(cè)A地塊?？傆玫孛娣e9806.345平方米，建設(shè)用地面積9806.345平方米，總建筑面積41428.72平方米，建筑最大高度73.2米，其中地下室建筑面積11322.00平方米，層數(shù)為2層;地上建筑面積30106.72平方米。一共5棟樓，其中：
?。?）1-1#樓為23層高層住宅樓，高度為73.20米，建筑面積8074.00平方米;
?。?）1-2#樓為22層高層住宅樓，高度為70.2米，建筑面積7707.00平方米;
（3）2#樓為17層的高層住宅樓，高度為55.20米，建筑面積11232.00平方米;
（4）3#樓為一層的物業(yè)用房、大堂等，高度為5.5米，建筑面積200平方米;
?。?）4#樓為一層的配套設(shè)備用房，高度為8.6米，建筑面積235平方米。
建筑安裝工程費約21000萬元。
同安區(qū)特房嘉美2021TP02地塊房產(chǎn)項目（監(jiān)理）
項目位于同安區(qū)西柯北12-14編制單元西洲路與濱海二路交叉口東北側(cè)B地塊。總用地面積12046.089平方米，建設(shè)用地面積12046.089平方米，總建筑面積50906.00平方米，建筑最大高度67.2米，其中地下室建筑面積13845.00平方米，層數(shù)為2層;地上建筑面積37061.00平方米。一共5棟樓，其中：
?。?）1#樓為17層高層住宅樓，高度為55.20米，建筑面積12032.00平方米;
?。?）2#樓為17層高層住宅樓，高度為55.20米，建筑面積6016.00平方米;
（3）3-1#樓為21層高層住宅樓，高度為67.2米，建筑面積7820.00平方米;
（4）3-2#樓為22層高層住宅樓，高度為64.2米，建筑面積7429.00平方米;
?。?）4#樓為一層的配套設(shè)備用房、物業(yè)管理用房、大堂等，高度為8.6米，建筑面積452.5平方米。
建筑安裝工程費約24000萬元。
據(jù)此前公布的報建信息顯示，2021TP01項目總投資約86750萬元，計劃12月開工，預(yù)計2024年6月建成。
2021TP01地塊項目總投資約110328萬元，計劃12月開工，預(yù)計2024年6月建成。
6月10日，特房競得同安2021TP01地塊、2021TP02地塊。2021TP01地塊成交價5.65億，成交樓面價20545.5元/平，溢價率8.65%。2021TP02地塊，成交價7.45億，成交樓面價22041.1元/平，溢價率14.62%。
2021TP01、2021TP02地塊均位于環(huán)東海域同安新城，隸屬銀城智谷片區(qū)。片區(qū)內(nèi)目前已聚集了保利、首開、融信、禹洲等眾多實力品牌房企項目，隨著新城建設(shè)的不斷推進，未來該區(qū)域居住氛圍將愈發(fā)成熟。
交通方面，地塊緊鄰城市主干道濱海西大道，可快速聯(lián)通廈門本島及同安老城區(qū)，同時地塊周邊規(guī)劃有地鐵9號線穿過，未來片區(qū)公共交通便捷性將進一步提升。
教育方面，地塊周邊擁有同安一中、呂厝小學(xué)、廈門實驗中學(xué)等眾多教育配套。其中廈門實驗中學(xué)為廈門市直屬公辦學(xué)校。
商業(yè)醫(yī)療方面，地塊東面的銀城智谷已落地了紅星美凱龍旗下愛琴海購物公園、歐麗洛雅家居雙MALL項目，未來可為地塊居民就近提供一站式綜合性商業(yè)服務(wù)。預(yù)計在2023年建成竣工開業(yè)。醫(yī)療上，臨近鄰環(huán)東海域醫(yī)院（廈門大學(xué)附屬中山醫(yī)院東部分院）、泰康之家·鷺園等優(yōu)質(zhì)配套。
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